瑞安·翠湖滨江是位于上海杨浦区东外滩核心地段的高端住宅项目，由瑞安房地产与杨浦城投联合开发，定位为内环滨江稀缺的低密墅居社区‌

一、项目概况

· ‌地理位置‌：北至平凉路，东临许昌路，南接扬州路，西靠汾州路，距黄浦江直线距离约500-700米，与北外滩、陆家嘴隔江相望‌。

· ‌规划参数‌：占地约1.7万㎡，总建面约3.2-5.4万㎡（不同来源数据差异），容积率1.4-1.8，规划28栋3-5层联排/合院别墅，仅90席‌。

· ‌竣工时间‌：预计2025年年中竣工，部分楼栋已进入实景展示阶段

二、产品亮点

‌设计理念‌

· 融合海派里弄文化，采用红砖、石材外立面，8种差异化山墙设计，每栋建筑均为孤品‌。

· 主力户型建面160-416㎡，地上三层+地下两层（层高最高6米），得房率最高达150%，部分含私属花园、星空露台及独立电梯‌。

‌交通配套‌

· 地铁：步行5分钟至18号线平凉路站，700米至4号线杨树浦路站‌。

· 自驾：15分钟直达陆家嘴，20分钟至新天地，北横通道入口1.5公里‌。

‌生活资源‌

· 商业：1公里内宝地广场，1.4公里北外滩来福士‌。

· 教育：怀德路第一小学、市东小学等‌。

· 医疗：复旦大学妇产科医院等三甲医院环绕‌

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